途家近日發(fā)布了《2017年民宿短租發(fā)展報告》，大數(shù)據(jù)顯示，2017年國內(nèi)民宿平均每晚401元，國外民宿平均每晚744元，旅游消費正在升級，500元以上的民宿逐漸成為主流。

民泊大手の途家網(wǎng)がこのほど発表した「2017年民宿短期リース発展報告」によると、2017年には民宿の宿泊料金が中國國內(nèi)では1泊平均401元（1元は約16.8円）、海外では同744元になり、観光消費がバージョンアップしていること、500元以上の民宿が徐々に主流になっていることがうかがえるという。

數(shù)據(jù)顯示，2017年國內(nèi)民宿平均價格每晚401元，10月、8月、9月均價最高，7月均價最低，高峰期比淡季上漲幅度高達76%；海外民宿平均價格為每晚744元，其中12月、10月和4月均價最高，9月份則是海外民宿價格最低點，平均為648元，9月境外游時住民宿較為劃算。相對國內(nèi)淡旺季的波動，國外民宿價格相對穩(wěn)定，高峰期均價僅高出淡季均價29%。

データをみると、17年の國內(nèi)民宿の平均宿泊料金は1泊401元で、10月、9月、8月の料金が高く、7月が最も安く、ピーク期を閑散期と比べた上昇幅は76％に達した。海外民宿の平均宿泊料金は1泊744元で、12月、10月、4月の料金が高く、9月は最も安く平均648元で、9月に海外旅行をして民宿を利用すると「お得感」があることがわかる。中國では閑散期と繁忙期の変動が大きいが、海外の民宿は価格が相対的に安定し、ピーク期の平均も閑散期を29％上回るにとどまる。

2017年，有8個國內(nèi)城市的間夜均價超過千元，其中千島湖、亞布力、湖州平均價格超過1500元，主要是因為民宿以度假別墅為主。海外方面，間夜均價前五名的城市分別是千葉、足柄下郡、靜岡、鳥取、和歌山，均價超過2000元，均為日本城市，主要因為其獨特的旅游資源以及民宿房屋類型多為別墅和日式旅館。500元以上的民宿逐漸成為主流，尤其是新中產(chǎn)階級的崛起和二胎時代的來臨，“多人多天”的住宿場景普及，推動了民宿“豪宅化”傾向明顯。

17年には國內(nèi)8都市で平均宿泊料金が1泊1千元を超え、千島湖、亜布力、湖州は1500元を上回り、その主な原因としてリゾートタイプの民宿が中心であることが挙げられる。海外の平均宿泊料金の上位5都市は千葉、足柄下群、靜岡、鳥取、和歌山でいずれも2千元を超え、すべて日本の都市だった。主な原因として日本の観光資源が獨特であること、民宿の建物の多くが別荘タイプか日本式旅館タイプであることが挙げられる。1泊500元以上の民宿が徐々に主流になり、特に新中産階級の勃興と二人っ子時代の訪れを受けて、「大勢で長く滯在する」宿泊モデルが一般的になり、民宿の「デラックス化」傾向を目立って後押しした。

2017年入住最多的民宿目的地城市中，國內(nèi)前十名城市排名為成都、上海、北京、重慶、廣州、三亞、青島、杭州、西安、廈門；海外前十名城市為大阪、東京、京都、普吉島、曼谷、清邁、芭提雅、首爾、新加坡、沙巴。

17年に民宿利用者の多かった旅行先の都市をみると、國內(nèi)では成都、上海、北京、重慶、広州、三亜、青島、杭州、西安、廈門（アモイ）が並び、海外では大阪、東京、京都、プーケット島、バンコク、チェンマイ、パタヤ、ソウル、シンガポール、サバが並んだ。