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上海-世邦魏理仕近日公布半年一次的《全球優(yōu)質(zhì)寫字樓租用成本調(diào)查報告》，調(diào)查結果顯示：2016年初全球金融市場動蕩未能影響優(yōu)質(zhì)寫字樓市場租用成本的繼續(xù)上漲。在調(diào)查的126個市場中，11個市場錄得租用成本超過10%的同比增長。亞太區(qū)仍然主導全球最貴寫字樓市場，在優(yōu)質(zhì)寫字樓租用成本最高的十個市場中占據(jù)七席。
作為優(yōu)質(zhì)寫字樓主要需求來源的服務業(yè)在過去的一年中并未顯現(xiàn)任何衰退跡象，與此同時，消費與投資的溫和增加將繼續(xù)帶動全球經(jīng)濟在2016年至2017年的穩(wěn)步復蘇。
世邦魏理仕預計全球優(yōu)質(zhì)寫字樓租用成本將延續(xù)穩(wěn)定上漲勢頭；全球最貴十大寫字樓市場也將以地理位置、資源、人才、政策、市場環(huán)境等方面的優(yōu)勢繼續(xù)保持其地位。
事業(yè)用不動産サービスの大手?CBREがこのほど、半年に1度実施する「グローバルプライムオフィス賃貸コスト」の調(diào)査報告を発表した。報告によると、、2016年初頭に生じた世界金融市場の大きな変動は賃料の上昇が続くプライムオフィス市場に影響を與えることはなかった。調(diào)査対象となった126市場のうち11市場で、プライムオフィス賃貸コスト伸び率（対前年同期比）が10％を上回った。アジア?太平洋地區(qū)は、引き続き世界でオフィス賃貸コストが最も高い主流市場となり、トップ10のうち7市場が同地域の市場だった。
プライムオフィスビルの需要が最も多い業(yè)界であるサービス業(yè)は、過去1年、堅実な成長ぶりを見せた。同時に消費と投資の穏やかな増加も、2016年から2017年にかけての世界経済の著実な回復をけん引すると予想される。
CBREは、グローバルプライムオフィスビルの賃貸コストは、引き続き安定的に上昇する傾向にあると見込んでいる。グローバルプライムオフィス賃貸コスト上位10市場は、地理、資源、人材、政策、市場環(huán)境など各分野での優(yōu)位性から、その地位を保持し続けるとみている。
「人民網(wǎng)日本語版」2016年7月7日
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