撮影?華義

吉林省吉林市出身の金龍さん（33）は東京で不動産仲介業(yè)者「アルシオン」を経営しており、2020年の東京五輪が近づくにつれ、訪日中國人も日に日に増加し、金さんの會社もどんどん忙しくなっている。「アルシオン」の従業(yè)員は全員中國人で、顧客も中國人だという。新華網(wǎng)が報じた。

東京の池袋駅付近は有名な商店街で、在日華人が多く集まっている。金さんの會社はその駅近くのオフィスビルの中にある。ある土曜日の朝、筆者は金さんと池袋駅北口で待ち合わせ、車で會社まで連れて行ってもらった。その日、金さんは大切な顧客と一緒に、東京と荒川を隔てた場所にある埼玉県川口市まで物件を見にいかなければならないため、車で迎えに來てくれた。その車はトヨタのミニバン型高級乗用車?アルファードで中古を約400萬円で買ったという。スペックもよく乗り心地もとてもよかった。

金さんは、吉林省で大學(xué)を卒業(yè)してから東京に留學(xué)し、東洋大學(xué)を卒業(yè)後、華人が経営する不動産仲介業(yè)者で働くようになった。そして、2年前に友人2人と起業(yè)し、「アルシオン」を立ち上げた。賃貸住宅や不動産売買のほか、観光サービスや醫(yī)療ツーリズムの分野にも參入しており、金さんは、「これらの消費者にはつながりがあり、観光や醫(yī)療を受けに來た人は日本の不動産に投資することを考える可能性がある」と説明した。

「アルシオン」の事務(wù)所は約60平方メートルとそれほど広くなく、正社員は10人ほど。アルバイトも6-7人おり、全員が中國人、もしくは日本國籍を持つ華人だ。金さんによると、事務(wù)所は完全に手狹になっており、池袋で100平方メートル以上の事務(wù)所に引っ越そうと探しているものの、まだ見つかっていないという。実際にはこの事務(wù)所以外に、池袋駅付近にも事務(wù)所がある。

「うちの顧客はみんな中國人。人通りがある街中に事務(wù)所を置く必要がないのは、微博（ウェイボー）や微信（Wechat）などのSNSを利用して宣伝しているから。お客さんの紹介もある。日本では不動産売買の仲介手數(shù)料は3％で、それより安い時もある。1ヶ月當(dāng)たりの成約數(shù)はまだ一桁であるものの、単価が1億円、またはそれ以上の物件も多いため、ある程度利益は上がっている。また、正式に登録している不動産仲介業(yè)者であるため、一定の費用さえ払えば、日本の公共不動産物件情報サイトから情報を得ることができる」と金さん。