2014年12月23日、中國(guó)の商業(yè)不動(dòng)産最大手、大連萬(wàn)達(dá)集団の不動(dòng)産部門である大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地産が香港取引所に上場(chǎng)し、同取引所としては過(guò)去3年間で最大規(guī)模の新規(guī)株式公開（IPO）となったことで、商業(yè)不動(dòng)産に注目が集まった。統(tǒng)計(jì)によると、中國(guó)で開業(yè)しているショッピングモールは3500カ所以上、2015年には4千カ所に達(dá)する見(jiàn)込み。さらに2025年までに7千カ所が開業(yè)する見(jiàn)込みで、中國(guó)のショッピングモールの総數(shù)は1萬(wàn)カ所を超えることになる。新たなプロジェクトが各地で始まる一方で、一部地域では飽和現(xiàn)象も生じており、競(jìng)爭(zhēng)の加速と淘汰、モデルチェンジ?アップグレードが不可避となっている。