中國人民銀行（中央銀行）、中國住宅?都市農(nóng)村建設(shè)部（住建部）、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)(銀監(jiān)會(huì))住建部は30日、住宅ローン政策をいっそう改善し、自己居住型住宅や改善型住宅に対する住民のニーズを支援し、不動(dòng)産市場の穏やかで健全な発展を促進(jìn)する目的で、國務(wù)院による認(rèn)可を経て、「個(gè)人住宅ローン政策問題に関する通知」を共同で発表した。これによると、自己住居型?改善型セカンドハウスを購入する場合、住宅ローンの頭金比率は40％を下回ってはならず、住宅公共積立金ローンを利用してファーストハウス（1軒目の住宅）を購入する場合の頭金比率は最低20％となる。経済日報(bào)が報(bào)じた。

以下は通知の概要。

〇住宅ローン政策の改善を引き続き推進(jìn)し、改善型住宅に対する住民のニーズを満たす

銀行業(yè)金融機(jī)関による商業(yè)性個(gè)人住宅ローンと住宅公共積立金ローンとを組み合わせた融資業(yè)務(wù)を奨勵(lì)し、住民による居住型一般住宅の購入を支援する。

ファーストハウスを所有し、相応の住宅ローンを完済していない住民が、居住環(huán)境をさらに改善するために商用個(gè)人住宅ローンを再び申請して自己居住型一般住宅を購入する場合、住宅ローンの頭金比率は40％を下回ってはならない。具體的な頭金比率と利率については、ローン債務(wù)者の信用狀況や返済能力などを銀行業(yè)金融機(jī)関が合理的に査定した上で確定する。

〇合理的な住宅消費(fèi)に対する住宅公共積立金の支援機(jī)能をさらに発揮する

労働者が積み立てた住宅公共積立金を利用して住宅ローンを組み、自己居住型ファーストハウスを購入する場合、住宅ローンの頭金比率は最低20％とする。すでにファーストハウスを所有しており、相応の住宅ローンを完済している労働者が、居住環(huán)境の改善を目的として再び住宅公共積立金ローンを利用して自己居住型一般住宅を購入する場合、住宅ローンの頭金最低比率は30％とする。