ここ數(shù)年、日本円の値下がりを受けて、中國の投資家はチャンスを見定め、日本の自然環(huán)境や不動(dòng)産の質(zhì)に目を向けるようになってきた。多くの中國人が日本で不動(dòng)産を購入しており、日本には中國人オーナー向けに特化した稅理士事務(wù)所も登場(chǎng)した。ここからわかることは、世界各地に暮らす中國人は、日本の不動(dòng)産の真の価値を鋭く察知しており、日本での不動(dòng)産購入がブームになりつつあるということだ。中國江蘇網(wǎng)が伝えた。

マクロ的な視點(diǎn)でみると、今後3年の間に、東京や大阪の中心部では不動(dòng)産価格が30％ほど上昇し、投資リターン率は新築物件で5％以上、中古物件で10％以上に達(dá)することが予想される。業(yè)界関係者は「日本の不動(dòng)産市場(chǎng)はすでに底を打った」と話す。

報(bào)道によると、中國人が経営する不動(dòng)産會(huì)社のマネージャーは、「日本での五輪開催が決定してからというもの、日本に暮らす中國人や大陸部の人々による日本での不動(dòng)産購入が徐々に熱を帯びてきている。企業(yè)が接待する顧客にはおおよそ4タイプある。まずは日本に暮らす中國人で、投資のための不動(dòng)産を購入する人が極めて多く、資金調(diào)達(dá)が日本國內(nèi)でできるという利點(diǎn)を備えており、取り引きがまとまるまでのスピードが速い。次は大陸部の顧客、3つ目は香港地區(qū)と臺(tái)灣地區(qū)の顧客、4つ目は海外に暮らす中國人だ」と説明する。

日本の不動(dòng)産関連機(jī)関の分析では、中國人の日本での不動(dòng)産購入熱の高まりには3つの原因がある。

第一に、日本が2020年東京オリンピックの開催権を獲得すると、復(fù)興に燃える日本の意気込みが感じられるようになった。景気が持続的に回復(fù)傾向をみせる中、東京では不動(dòng)産インフラの建設(shè)が加速しており、不動(dòng)産業(yè)は底を打って回復(fù)した後に「黃金の7年間」が訪れることを期待して喜びムードにあふれている。