▽不動産ローンが消費を圧迫

中國國民の収入は増加しているが、日常的な消費以外に、心を悩ませることやお金がかかることは実は少なくない。

民生証券研究院の解運亮チーフマクロアナリストは、「ここ數(shù)年、不動産市場の投資の過熱により不動産ローンの規(guī)模が大幅に拡大したことが、個人消費の伸びと収入の伸びがアンバランスになる主な原因の1つだ」と指摘した。

不動産には消費財と投資財と2つの屬性があり、過去數(shù)年間の不動産市場の過熱の中では、投資の屬性がより突出していた。同研究院がまとめたデータでは、大量の資金が流れ込んで金融機関の個人向け住宅ローンの殘高は13年第1四半期の8兆5700億元（１元は約15.4円）から、19年同期は26兆8700億元に上昇し、年平均増加率は約21％となり、特に15年から16年にかけては増加率が倍増した。

解氏の分析では、「個人の消費支出統(tǒng)計には不動産の購入建設(shè)のための支出と自己所有物件の想定家賃が含まれていない。そこで収入が一定である狀況の中、住宅ローンの支出が個人の消費支出を圧迫しているといえる」という。（編集KS）

「人民網(wǎng)日本語版」2019年8月5日