▽海外不動(dòng)産にはさまざまなリスク

中國(guó)人の海外不動(dòng)産購(gòu)入にはさまざまなリスクも存在する。専門家は、「國(guó)內(nèi)での不動(dòng)産購(gòu)入の考え方を海外に適用してはならない。投資の前には投資先國(guó)の政治や経済や生活スタイルなどの狀況を理解する必要がある。購(gòu)入の過(guò)程では、専門の仲介機(jī)関と弁護(hù)士に依頼する方がいい。そうしないと現(xiàn)地の貸出政策をきちんと理解することは難しい」などと注意を促す。

リスクは市場(chǎng)と政局の変動(dòng)の中に存在する。たとえば歐米経済は復(fù)興過(guò)程にあるものの、順風(fēng)満帆に発展しているとはいえない。投資家は値上がりだけを見(jiàn)て値下がりを軽視してはならない。自分で住む物件に投資する人も、購(gòu)入前にはしっかり準(zhǔn)備して、所在國(guó)の不動(dòng)産稅、譲渡や相続にかかる費(fèi)用などをはっきり理解しておく必要がある。また一部の國(guó)は景色が素晴らしく、住居も快適ながら、政局が不安定という問(wèn)題を抱えている。

為替変動(dòng)リスクも大きな問(wèn)題だ。専門家は為替相場(chǎng)が相対的に安定した國(guó)を選んで投資するのがよいと提言する。（編集KS）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2015年3月18日