▽年間取引額は80億ドルから85億ドルに

統(tǒng)計(jì)によると、1月から9月までのアジア太平洋地域のホテル投資取引額は合計(jì)約58億ドルで、前年同期から13.0％減少した。

サヴィルズは、2015年のアジア太平洋地域のホテルへの年間投資取引額を80億ドルから85億ドルと見込んでいる。多くの中心都市の高級(jí)ホテルの収益率は引き続き縮小する見通しだが、その他の都市は落ち著いた動(dòng)向を維持すると見られる。

投資家は今後も、日本やオーストラリアなどの中核市場(chǎng)への注目を保つ見込みだ。このほかインドネシアやモルディブ、インドなどの二級(jí)市場(chǎng)での取引の比率も高まっていくと見られる。

マクロ環(huán)境が好感され、日本のホテル投資市場(chǎng)は活発な取引を保つ見通しだ。年初から現(xiàn)在まで、日本の不動(dòng)産投資ファンドやその顧客の業(yè)績(jī)は特に際立っている。1月から10月まで日本市場(chǎng)では合計(jì)80件近くのホテルの取引が行われた。

オーストラリアドルが引き続き値下がりしていることで、オーストラリアのホテル資産への海外投資家の注目度も高まっている。シドニーとメルボルンでは、複數(shù)の中高級(jí)?豪華ホテルが今後12カ月での取引を見込まれており、資産競(jìng)爭(zhēng)はますます激化していくと見られる。（編集MA）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2015年11月26日