10月に北京で取引された中古不動(dòng)産は6371件で、今年の最低記録を更新した。不動(dòng)産仲介業(yè)者が打ち出す取引価格も、6ヶ月連続で小幅に低下した。取引量減少の背景には、仲介業(yè)者による新築物件の売り出し件數(shù)の増加がある。業(yè)界の分析では、取引が全體として低迷する中、一連の硬直的な改善ニーズをもった買い換え希望のオーナーが、今や取引の主役になりつつあるという。「北京日?qǐng)?bào)」が伝えた。

麥田不動(dòng)産ブローカー有限公司がまとめた統(tǒng)計(jì)によると、10月の新築物件の売り出し件數(shù)は、前月比30％増加し、今年の3月以降の最高記録を更新した。オーナーが価格を調(diào)整した不動(dòng)産資源をみると、値下げ調(diào)整の割合が92％に達(dá)し、割合は前月を小幅に下回ったが、ここ數(shù)ヶ月間の高い割合は続いている。たとえば10月1日には90平方メートルの中古物件は900萬(wàn)元（1元は約16.8円）で取引されたが、おとといには同じタイプの物件が830萬(wàn)元になり、約1ヶ月で70萬(wàn)元値下がりした。高かった3月の価格に比べると、値下がり幅はさらに大きくなる。

また今後の市況への見(jiàn)方が変化したため、ますます多くのオーナーが不動(dòng)産資源を早く売ってしまおうと考えるようになった。麥田のまとめた統(tǒng)計(jì)では、10月の平均取引価格は前月比1.5％低下し、5月に価格が低下して以來(lái)、6ヶ月連続での価格低下になった。（編集KS）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2017年11月28日