世界の主要経済體である中國(guó)経済の動(dòng)向は、世界経済の重要な參考材料になっている。海外の調(diào)査機(jī)関は昨日、中國(guó)経済の動(dòng)向に関する観點(diǎn)を示した。多くの専門(mén)家は、下半期に景気が大きく落ち込むことはないと判斷している。北京晨報(bào)が伝えた。

シティバンク大中華地區(qū)チーフエコノミストの沈明高氏は、取材に応じた際に、「中國(guó)経済の急激な減速は、世界経済の主要リスクだ。中國(guó)経済に存在するリスクは、信用バブルの崩壊と、建築?不動(dòng)産関連業(yè)界の疲弊だ。この2つのリスクは回避不可ではないが、低迷のリスクが存在する。資金調(diào)達(dá)コストと不動(dòng)産投資は、中國(guó)経済の減速に影響する2大要素だ」と分析した。

今年に入ってから住宅価格が低下しており、実體経済の発展に影響を及ぼしている。中國(guó)のGDP成長(zhǎng)率が急速に低下しているが、住宅価格の低下が原因の一つになっている。

市場(chǎng)は不動(dòng)産価格の低下を懸念しているが、業(yè)界內(nèi)の専門(mén)家は、「バブル崩壊」の可能性はないと判斷している。

沈氏は、不動(dòng)産バブルの全國(guó)的な崩壊の可能性はほぼゼロと指摘した?！溉珖?guó)の住宅価格は平均で約10％低下したが、これは健全であり必要なことだ。暴落による経済への影響を防止しなければならない」

ゴールドマン?サックスも昨日発表した報(bào)告書(shū)の中で、「中國(guó)不動(dòng)産市場(chǎng)は全體的に2年間の調(diào)整期間に入るが、価格が暴落することはない。需要が依然として旺盛で、政策による調(diào)整の余地が殘されているからだ」と分析した。

ゴールドマン?サックスのアナリストは、「不動(dòng)産市場(chǎng)の低迷は、信用市場(chǎng)の緊張を引き起こす可能性がある。ただし政策による作用で、系統(tǒng)的リスクが生じる可能性は低い」と語(yǔ)った。

不動(dòng)産価格の低下は、百害あって一利なしではない。ソシエテ?ジェネラルのアナリストの楊ヨウ氏（ヨウは火＋華）は、「これは中國(guó)が推進(jìn)中の都市化にとって有利だ。中國(guó)の都市化は、社會(huì)保障の不足、農(nóng)村部からの出稼ぎ労働者が住宅を購(gòu)入できないといった問(wèn)題を抱えている。不動(dòng)産価格の低下は、都市化の発展を促進(jìn)する。不動(dòng)産は実體経済の資金を占有?圧搾しており、中國(guó)の消費(fèi)の拡大を妨げている」と指摘した。（編集YF）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2014年6月26日